Büro für Sie: 1.445 m² DG-Penthouse in der City!

Erstbezug nach Sanierung

Die Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur, geprägt durch kurze Wege im Herzen von Stuttgart.


Die große Terrasse im 6. OG bietet Ihnen perfekte Aussichten.
Große Fensterelemente prägen die Büroflächen in beiden Etagen. Die Räume bieten Ihnen eine ideale Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage.

 


Besonderheiten:

• Beeindruckendes, markantes Foyer
• Schulungs-, Tagungs- und Eventmöglichkeiten im Gebäude
• Concierge-Service


Die ansprechende Ausstattung umfasst:

• Teppich/Vinyl
• Teilklimatisierung
• Brüstungskanäle
• TG-Stellplätze
• Großzügige Terrasse

 

Grundriss

Fläche: Einheit 6.1
Geschoss: 6 OG
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 1.314 m²
Mietzins: ab 25,50€/m²
Stellplätze: Auf Anfrage
Stellplatzpreis: 200,00€/Stp.
Nebenkostenvorauszahlung: 4,00€/m ²
Bezug: ab Q4 2022
Provision: provisionsfrei

 

Fläche: Einheit 7.1
Geschoss: 7 OG
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 131 m²
Mietzins: ab 25,50€/m²
Stellplätze: Auf Anfrage
Stellplatzpreis: 200,00€/Stp.
Nebenkostenvorauszahlung: 4,00€/m ²
Bezug: ab Q4 2022
Provision: provisionsfrei

 

Ausstattungsmerkmale

Bodenbelag Teppich
Verkabelung auf Anfrage
Kabelführung Brüstungskanäle
Zugangskontrolle Transponder
Besetzer Empfang Ja
Personenaufzug auf Anfrage
Öffenbare Fenster Ja
Glasfaser Ja
Kantine Nein
Teeküche Ja
Energieausweis Ja
Sonnenschutz Sonnenschutz außen
Ausbauzustand Erstbezug nach Sanierung
Stellplätze TG-Stellplätze
Terrasse Ja
Klimatisierung Teilklimatisiert
Wände GK-Wände
Deckenart Abgehängte Decke
Beleuchtung Stehleuchten
Achsmaß auf Anfrage
Lichte Raumhöhe auf Anfrage

Lagebeschreibung / Anbindung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Stuttgart. Die verkehrstechnische sowie soziale Infrastruktur ist als optimal einzustufen. S- und U-Bahn sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangt man im Minutentakt zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Des Weiteren bietet die Innenstadtlage Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.

 

Verkehrstechnische Infrastruktur

 

Soziale Infrastruktur

 

Ansprechpartner

Kontakt: Mandy Schulschenk
immo@verdi-vvg.de
Mobil: 0160 368 0331