Büro für Sie: 1.445 m² DG-Penthouse in der City!
Erstbezug nach Sanierung
Die Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur, geprägt durch kurze Wege im Herzen von Stuttgart.
Die große Terrasse im 6. OG bietet Ihnen perfekte Aussichten.
Große Fensterelemente prägen die Büroflächen in beiden Etagen. Die Räume bieten Ihnen eine ideale Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage.
Besonderheiten:
• Beeindruckendes, markantes Foyer
• Schulungs-, Tagungs- und Eventmöglichkeiten im Gebäude
• Concierge-Service
Die ansprechende Ausstattung umfasst:
• Teppich/Vinyl
• Teilklimatisierung
• Brüstungskanäle
• TG-Stellplätze
• Großzügige Terrasse
Grundriss
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Fläche: Einheit 6.1 |
| Geschoss: 6 OG | |
| Nutzung: Büro | |
| Fläche: ca. 1.314 m² | |
| Mietzins: ab 25,50€/m² | |
| Stellplätze: Auf Anfrage | |
| Stellplatzpreis: 200,00€/Stp. | |
| Nebenkostenvorauszahlung: 4,00€/m ² | |
| Bezug: ab Q4 2022 | |
| Provision: provisionsfrei |
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Fläche: Einheit 7.1 |
| Geschoss: 7 OG | |
| Nutzung: Büro | |
| Fläche: ca. 131 m² | |
| Mietzins: ab 25,50€/m² | |
| Stellplätze: Auf Anfrage | |
| Stellplatzpreis: 200,00€/Stp. | |
| Nebenkostenvorauszahlung: 4,00€/m ² | |
| Bezug: ab Q4 2022 | |
| Provision: provisionsfrei |
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DG-Penthouse im 6. und 7. OG -
Blick auf die City und den Schlossplatz -
Ein Foyer mit Wow-Effekt -
Zentrale Lage in der City -
Concierge-Empfang
Ausstattungsmerkmale
| Bodenbelag | Teppich |
| Verkabelung | auf Anfrage |
| Kabelführung | Brüstungskanäle |
| Zugangskontrolle | Transponder |
| Besetzer Empfang | Ja |
| Personenaufzug | auf Anfrage |
| Öffenbare Fenster | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Kantine | Nein |
| Teeküche | Ja |
| Energieausweis | Ja |
| Sonnenschutz | Sonnenschutz außen |
| Ausbauzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Stellplätze | TG-Stellplätze |
| Terrasse | Ja |
| Klimatisierung | Teilklimatisiert |
| Wände | GK-Wände |
| Deckenart | Abgehängte Decke |
| Beleuchtung | Stehleuchten |
| Achsmaß | auf Anfrage |
| Lichte Raumhöhe | auf Anfrage |
Lagebeschreibung / Anbindung
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Stuttgart. Die verkehrstechnische sowie soziale Infrastruktur ist als optimal einzustufen. S- und U-Bahn sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangt man im Minutentakt zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Des Weiteren bietet die Innenstadtlage Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
Verkehrstechnische Infrastruktur
Soziale Infrastruktur
Ansprechpartner
Kontakt: Mandy Schulschenk
immo@verdi-vvg.de
Mobil: 0160 368 0331